O Programa Casa Paulista, da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), entregou, nesta terça-feira (08), mais 257 apartamentos em Colônia, Zona Leste da capital. Desde o início de 2023, o Governo de São Paulo já construiu mais de 50 mil moradias no estado, um recorde para os dois primeiros anos de gestão desde o biênio 1991/1992, quando foram 46.537 unidades.
A entrega de chaves aconteceu no próprio empreendimento, denominado Plano & Vista do Carmo, e contou com a presença do secretário executivo de Habitação Social da SDUH, Vagner Bernardo Maria.
Em conversa com os novos moradores, o secretário executivo explicou como funciona a modalidade de atendimento habitacional por Carta de Crédito Imobiliário (CCI), do Governo de São Paulo, e agradeceu aos presentes que confiaram no programa Casa Paulista e hoje dão um novo passo rumo à segurança habitacional. “É uma satisfação estar aqui representando o governador Tarcísio e o secretário Marcelo Branco. Ao mesmo tempo, venho agradecer o empenho e o esforço dos senhores. Desejo um feliz e ótimo 2025 para todos vocês, agora com a casa própria, iniciando bem esse novo ano”, disse Vagner Bernardo Maria.
Cada família recebeu um subsídio de R$ 16 mil do Programa Casa Paulista, na modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), para comprar seu primeiro imóvel, de 32 m², direto com a construtora. O empreendimento foi construído pela iniciativa privada, financiado pela Caixa Econômica Federal e conta com churrasqueira, áreas para convivência, espaço para pets, sala de ginástica, sala de estudos e playground.
O secretário executivo explicou que esse subsídio do Governo de São Paulo permite que as famílias de menor renda tenham condições facilitadas de financiamento, podendo pagar um menor valor na entrada: “Das 494 unidades do empreendimento entregue hoje, 257 foram viabilizadas com o cheque do Casa Paulista. Ficamos satisfeitos com esse desempenho, que ajuda as famílias na entrada do financiamento e que faz com que muitas pessoas consigam aquilo que realmente querem”.
Wallysson Joab Azevedo da Cruz, de 22 anos, e Ana Júlia Bueno do Nascimento, de 19 anos, são exemplos da efetividade dessa modalidade de atendimento habitacional. Ambos vão se casar em fevereiro deste ano e, com o auxílio da carta de crédito estadual, começarão a família com uma casa própria. “Antes morávamos separados, mas estamos juntos há um bom tempo. Então, sempre foi um sonho conseguir realizar isso e hoje é um dia muito importante para nós, porque vamos nos casar agora, no mês que vem, e já vamos morar no nosso apartamento novo. É uma grande bênção", relatou Wallysson emocionado.
Wallysson, que é auxiliar de escritório, contou, ainda, que o valor disponibilizado pelo Governo de São Paulo contribuiu muito para a conquista do imóvel: “Esse valor foi muito importante, pois acarretou em um valor de entrada menor. Isso ajudou bastante a gente a viver o começo do nosso sonho”. Por fim, ele disse que estão muito esperançosos para tudo o que está por vir. “Temos muitos sonhos para viver ainda, um carro para comprar e uma família para construir. Então, a gente vai pensando pouco a pouco, mas temos muito para realizar ainda”, concluiu.
A família do marceneiro Ygor Jack dos Santos, de 27 anos, também estava se sentindo mais que realizada. Ele e sua esposa Thaynara Moreira da Silva, de 25 anos, têm dois filhos, Isaac, de 9 anos, e Leonardo, de um ano e oito meses. Juntos, vivenciaram a alegria de recomeçar em um novo lar. “Aqui teremos mais conforto e segurança. Esse era o nosso sonho. Nossa meta era ter o nosso lugarzinho. Agora, conquistamos”, falou Ygor. Thaynara complementou: “Vamos sair do aluguel também. Era um dinheiro sem retorno. Pagamos por algo que é nosso, sem uma data para sair”.
Ygor contou, ainda, que a ajuda do Governo do Estado foi essencial para iniciarem o novo ano conquistando o imóvel próprio: “Fez a diferença demais na hora de fecharmos o negócio. Pegamos toda a renda que tínhamos, colocamos junto e demos a entrada. Então, esse valor facilitou bastante”.
Por fim, a família falou também sobre o entusiasmo para alcançar novas realizações. “Agora, eu vou poder estudar e me formar em enfermagem, a área que sempre sonhei. O Ygor também tem suas metas, agora vai poder tirar a carta de motorista, comprar um carro e mais algumas outras coisas”, disse Thaynara. O estudante Isaac, com apenas nove anos, também se entusiasmou ao conversar sobre o futuro e também falou sobre o seu sonho: “Quero, além de estudar, ser jogador de futebol”, concluiu.
Sobre a Carta de Crédito Imobiliário (CCI)
O Casa Paulista, na modalidade CCI, concede subsídios a famílias com renda de até três salários mínimos para a aquisição de unidades habitacionais em empreendimentos autorizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), no âmbito dos financiamentos Caixa-FGTS.
O valor do subsídio varia entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, conforme a localização do imóvel, e pode ser somado a subsídios federais e à utilização do FGTS, quando disponível, para reduzir o valor das prestações e adequá-las à capacidade de pagamento das famílias.
A demanda é aberta a todos interessados que se enquadram nos critérios do programa e que tenham a habilitação devidamente aprovada pela Caixa Econômica Federal, responsável por conceder o financiamento habitacional.
Por meio da carta de crédito imobiliário, desde o início da atual gestão, foram destinados R$ 317,8 milhões em subsídios para a compra da casa própria, beneficiando 26.329 famílias e gerando um investimento total direto, indireto e induzido de aproximadamente R$ 13,9 bilhões. Outras 57.468 moradias estão em produção nessa modalidade, com aporte de R$ 735,7 milhões.