O Programa Casa Paulista entregou, nesta quinta-feira (27/02), mais 158 apartamentos em Suzano, Região Metropolitana de São Paulo. Por meio da modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), o Governo do Estado investiu R$ 2 milhões, em forma de subsídio, para que famílias com renda de até três salários mínimos adquirissem uma unidade no Residencial Salinas do Pará.
Presente na entrega das chaves, o secretário executivo de Habitação Social, Vagner Bernardo Maria, explicou que a parceria entre as três esferas de Governo e a iniciativa privada foi o pilar que viabilizou a entrega do empreendimento. “Tudo isso só é possível porque existe uma parceria entre a Caixa Econômica Federal, a construtora, a prefeitura, e o Governo do Estado, que entra com o cheque do Casa Paulista”. Além disso, ele também pontuou que “o subsídio é uma possibilidade colocada no momento do financiamento que ajuda na concretização do sonho da casa própria”.
Os apartamentos têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, distribuídos em 39 m² de área útil. O residencial conta ainda com duas quadras poliesportivas, espaço kids, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, pomar e bicicletário, além de garagem para os carros.
Cada família recebeu um subsídio de R$ 13 mil do Programa Casa Paulista, na modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), para a compra seu primeiro imóvel diretamente com a construtora. O empreendimento foi construído pela iniciativa privada e financiado pela Caixa Econômica Federal.
Com o novo residencial, o sonho da casa própria se torna realidade para Luiz Gustavo, de 24 anos, e Danielly Tavares, de 23 anos. O casal pretende se casar no próximo ano, e a casa era o pontapé inicial que faltava para a construção da família. “A conquista desse apartamento é um passo muito grande na nossa vida, um avanço, o início de um sonho. Não é só uma casa, é um novo lar. Uma oportunidade de crescimento, de reconhecimento. Nós temos orgulho. O próximo passo vai ser o nosso casamento ano que vem”, relatou o analista de PCP.
Emocionado, o casal ainda relatou que o subsídio do Casa Paulista foi fundamental para viabilizar a compra do imóvel. “O cheque nos ajudou muito, porque era um desconto que não estávamos esperando. Pensamos em um valor, mas ele veio abaixo do que imaginávamos por causa do Casa Paulista. Ajudou muito, principalmente nas parcelas. Foi muito gratificante, só temos a agradecer”, concluiu Luiz, emocionado.
O subsídio também foi fundamental para que Adrielly de Oliveira, de 30 anos, conseguisse comprar seu imóvel, onde irá morar com seus dois filhos, Luiz Miguel, de 8 anos, e Lorena Maria, de 2. “O cheque ajudou na entrada, diminuiu bastante. Sem ele, não era algo que eu achava que ia dar certo, não”, avaliou. Para ela, o novo lar representa para a família a oportunidade de um recomeço. “É a realização de um sonho, uma conquista muito grande, uma benção. Algo muito maior do que o imaginado. Essa casa é muito grande, representa um divisor de águas. Daqui para frente, vai ser um novo começo”, comemorou, sem esconder a emoção.
Nesta semana, além deste empreendimento, o Programa Casa Paulista entregou outros 416 apartamentos no Residencial Villa Veneto, também em Suzano. Os imóveis foram financiados pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), com recursos da ordem de R$ 74,9 milhões.
Sobre a Carta de Crédito Imobiliário (CCI)
Na modalidade CCI, o Programa Casa Paulista concede subsídios a famílias com renda de até três salários mínimos para a compra de unidades habitacionais em empreendimentos autorizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), no âmbito dos financiamentos Caixa-FGTS.
Os subsídios, que variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil conforme a localização do imóvel, podem ser somados a benefícios federais e ao uso do FGTS, quando disponível, para reduzir o valor das prestações e adequá-las à capacidade de pagamento das famílias.
A demanda é aberta a todos interessados que atendam aos critérios do programa e que tenham a habilitação aprovada pela Caixa Econômica Federal, responsável pelo financiamento habitacional.
Com essa modalidade, o governo estadual visa atender às necessidades habitacionais dos municípios. Desde o início da atual gestão, o programa destinou R$ 342,4 milhões em subsídios para a aquisição da casa própria, beneficiando 28,3 mil famílias. Esses investimentos geraram um impacto direto, indireto e induzido de aproximadamente R$ 15 bilhões. Além disto, há outras 55,4 mil moradias em produção, com previsão de aporte de R$ 709 milhões.